大部分裝修完的業主都會抱怨說水電改造是貓膩最多新竹系統家具的環節,最容易超出預算不說,超出的還不是一點點,甚至可能是好幾倍!今天,就以100平米的房子為例,告訴業主們水電改造應該如何做,預算多少才合理?

  一、家庭水電改造費用大

  裝修材料費在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。市場上各種裝修材料種類繁多,等級、質量差別非常大。選擇什麼檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。

  1、人工費。每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數。

  2、設計費。不同的設計師,設計的復雜程度不同,設計費也不一樣。

  3、管理費。裝修在裝修過程中,出車、出人協助買材料、進場監工、協調各方面所需的費用

  4、利潤。每個裝修都不是上帝,肯定會收取一定的利潤費用,關鍵看收取的多少。

  二、正規水電安裝和“街頭游擊隊”的裝修費用差別也很大。以100平米的房子為例:

  1、開牆槽補嵌。100平米的房子,需要開水、電線槽約為65-85米,按照規範要求,水、電布線必須在牆內。目前市場上磚牆和混凝土牆混合計算開槽人工費,可以按平均價10-15元計均屬合理,敷料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽,工具現在通常涉及到鋸片,刮刀等,10-15元左右均屬合理。有部分鋼筋混凝土牆體開槽極艱難,鋸片和人工都很費,是要加工資的。

  2、水管。經過多年市場檢驗,現在大都使用PPR水管。水管和配件的價格基本上要各占50%,有的個體戶把水管價格壓得很低,看似名牌產品,但配件都不是從水管專門供應商處進的,大家自己算算是不是吃了大虧。廠家或商家按照廚、衛及陽台數量計算人工費,150-300元/套不等。如果通常一廚一衛,大約需要60-70米水管,當然廚衛之間的距離,陽台是否排水管,都會影響水管數量。

  3、煤氣管。從煤氣表到灶具和淋浴器之間的管道一般在12米之內。煤氣管道鋪設安全涉及安全問題,建議可由煤氣負責布設。這部分發生的成本主要有管子和彎頭等,人工不會超過10元/米。這部分材料+人工總價不會超過300元。

  4、開關插座。按照業主需求配置數量,100平米約配置55-65個。這部分人工費4元/個,同時還要發生暗盒、八角盒及軟管等費用,暗盒等質量中等的在1。7元左右一個,人工費不超過1-3元/個,還需要些電工輔料等。

  5、電線管。通常使用浙江中財的電線PVC套管(4分和6分管),數量與布線走向及數量有關,強、弱電必須分開穿,一般需要量在200米之內。

  6、強、弱電線。一戶100平米(建築面積)的房子,正常強電電線數量在1000米之內,包括1。5、2。5、4平方毫米3種規格,但燈布置多的話,會突破以上數量。各規格線的比例約為 3。5:5。5:1。個人可以參考10m/每平方米建築面積計算。弱電包括電視、電話、網線等,通常100平米(建築面積)的房子,每類電線通常需要65-75米。電線鋪設費用1元/m比較合理。同時還會產生少許敷料和工具損耗費用。

  7、牆體打洞。由於室內穿管等需要,每戶要在牆體上打洞5-20個。市場價格15-25元/個,但有的小區物業指定打洞人,收費85元/個。由於洞的個數和價格在開工之前無法確定,可以讓施工人員幫忙聯系打洞工,這樣價格實惠些。

  總結:上述只是最基本的置所需要的預算,最終家裡水電改造需要花多少錢,還得看自家的實際情況。

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